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STUDIO TECNICO  Geom. Paola Ferraris

AMMINISTRAZIONI   CONDOMINIALI

amministrazioni condominiali

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Lettera di presentazione e Curriculum geometra Paola Ferraris

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La  Geom. Paola Ferraris esercita la libera professione di geometra dal 1991, in modo esclusivo, organizzato e a tempo pieno.

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Regolarmente iscritta al Collegio dei Geometri della Provincia di Genova con il n. 2441, Amministratrice di Condominio Associata A.L.A.C. (Associazione Liberi Amministratori Condominiali) dal 2008, in possesso di tutte le garanzie Assicurative per le responsabilità professionali (R.C. professionale Elite Insurance Company LTD) e costantemente aggiornata secondo le disposizioni previste dal D.M. 140 dal 13/08/2014.

 

La lunga ed approfondita esperienza professionale, maturata in Aziende operanti nel settore immobiliare e delle costruzioni (Coopsette, Unieco, Consab, San Biagio), la collaborazione con Enti Pubblici, Società primarie e professionisti qualificati nei settori tecnici, amministrativi, legali e tributari (Ministero delle Finanze, Comune di Genova, Comune di Rio Maggiore, Fiat Engineering, Fisia, Consorzio Sistemi Territoriali, avvocati civilisti e penalisti, commercialisti , tributaristi e notai ), sono una sicura garanzia di professionalità e capacità.

 

Operando quotidianamente nell'ambito della libera professione, lo Studio si occupa di pratiche catastali, comunali e amministrative di qualsiasi genere, collabora con altri studi di amministrazioni condominiali , con innumerevoli studi legali , notarili e di commercialisti, come consulente tecnico specializzato.

 

I condomini potranno quindi avvalersi non solo della figura di Amministratore Condominiale ma anche di un Professionista serio, motivato e di fiducia che non demanderà a terzi pratiche che potranno essere svolte direttamente dallo Studio, con notevole risparmio di tempo e denaro.

Naturalmente tali incarichi verranno concordati con il Condominio e conteggiati a parte, sempre in osservanza agli specifici doveri che l'amministratore deve avere nei confronti dei suoi Amministrati.

Lo studio è strutturato in modo da garantire ai propri Condomini :

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  • Reperibilità :

  • collaborazione con Ditte operanti nei settori della manutenzione Edile, Elettrica , Termoidraulica ed Impiantistica, per assicurare pronti e qualificati interventi;

  • trasparenza delle attività svolte e coinvolgimento del Consiglio;

  • partecipazione diretta alle attività di controllo dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, in contraddittorio con le Ditte preposte;

  • Gestione Bancaria separata per ogni Condominio / Supercondominio Amministrato;

  • Servizio di Home Banking , collegamento a mezzo Computer, ai C/C Bancari, per un

       più attento controllo dei flussi di denaro;

  • Pubblicazione su sito web dei dati Condominiali Contabili ed amministrativi , come previsto dalla Riforma del C.C. L.220/2012;

  • Lo Studio è accreditato presso l'Agenzia delle Entrate come Intermediario ENTRATEL per la trasmissione telematica dei 770 condominiali e Anagrafe tributaria dei fornitori , costantemente aggiornato sulle procedure amministrative per il regolare adempimento degli obblighi fiscali in vigore.

 

Il Compenso annuale per la gestione ordinaria verrà preventivato, a seguito di opportuno sopralluogo, in base al numero di unità immobiliari e alle esigenze del Condominio.

Sarà meglio dettagliato nella scheda "Mansionario dell'Amministratore Condominiale".

La ripartizione avverrà secondo quanto previsto dal regolamento del Condominio.

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Si conferma sin da ora la piena disponibilità ad incontrare una delegazione del Condominio / Superconcominio, per meglio illustrare eventuali punti e per conoscere le specifiche esigenze.

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